Xu Hướng 8/2022 # Kinh Nghiệm Soạn Thảo Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất # Top View | Englishhouse.edu.vn

Xu Hướng 8/2022 # Kinh Nghiệm Soạn Thảo Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất # Top View

Xem 396

Bạn đang xem bài viết Kinh Nghiệm Soạn Thảo Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất được cập nhật mới nhất ngày 12/08/2022 trên website Englishhouse.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Cho đến thời điểm hiện tại, bài viết này đã đạt được 396 lượt xem.

--- Bài mới hơn ---

  • Hợp Đồng Mua Bán Hàng Hóa ” Dịch Vụ Tư Vấn Soạn Thảo Luật Thái An™
  • Tải Mẫu Và Hướng Dẫn Soạn Thảo Hợp Đồng Thuê Nhà
  • Dịch Vụ Luật Sư Soạn Thảo Hợp Đồng Cho Thuê Nhà
  • Cách Tạo Mẫu Tin Nhắn Trả Lời Nhanh Trên Iphone
  • Cách Tắt Tiên Đoán Iphone, Ipad, Bật Tắt Gợi Ý Từ Khi Nhắn Tin
  • Đặt cọc mua bán nhà đất phải đảm bảo nội dung gì để chặt chẽ và không bị phá hợp đồng. Luật sư Trí Nam hướng dẫn soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất để quý khách hàng tham khảo.

    Đặt cọc mua bán nhà đất thổ cứ có đặc thù khác với đặt cọc mua bán đất dự án, mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai. Kinh nghiệm giải quyết tranh chấp đặt cọc khi mua bán nhà đất thổ cư nhận thấy những vấn đề pháp lý cần lưu ý bao gồm:

    ✔ Phải yêu cầu bên nhận đặt cọc cung cấp bản sao công chứng giấy tờ chứng thực cá nhân nếu là cá nhân đặc biệt khi việc đặt cọc mua bán nhà đất giao kết với nhân viên kinh doanh của các sàn bất động sản. Đây là tài liệu quan trọng để xác định chủ thể tranh chấp với mình khi có sự việc phát sinh.

    ✔ Nội dung thỏa thuận nhà đất mua bán cần phải rõ ràng, chi tiết. Từ căn cứ này mới xác định được khi nào vi phạm thỏa thuận đặt cọc.

    ✔ Nên thỏa thuận mức phạt cọc nếu như bạn đã quyết thực hiện giao dịch mua bán này. Pháp luật cho phép các bên tự thỏa thuận mức phạt cọc mà không bị giới hạn, đây là quyền tự do hợp đồng của các bên.

    ✔ Công chứng hợp đồng đặt cọc chỉ có tác dụng loại bỏ việc hợp đồng đặt cọc bị tuyên bố vô hiệu chứ không giúp tăng tính đảm bảo cho các bên khi đặt cọc. Thỏa thuận đặt cọc mới là nội dung đảm bảo các bên phải thực hiện theo nghĩa vụ cam kết.

    Bốn yếu tố này tuy tóm tắt ngắn gọn nhưng đòi hỏi người đàm phán, soạn thảo hợp đồng cần có cái nhìn tổng quát, chi tiết để thỏa thuận cụ thể mức đặt cọc, mức phạt cọc và thời gian các bước thực hiện việc mua bán được thỏa thuận đặt cọc đảm bảo.

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

    Hà Nội, ngày 30 tháng 04 năm 2022

    HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

    I. BÊN ĐẶT CỌC

    Ông: NGUYỄN VĂN A

    CMTND số:

    Địa chỉ: …, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội

    II. BÊN NHẬN ĐẶT CỌC:

    Ông: NGUYỄN VĂN A

    CMTND số:

    Địa chỉ: …, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội

    Hai bên đồng ý thực hiện ký kết Hợp đồng đặt cọc mua bán căn nhà số 686, đường Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội với nội dung sau:

    ĐIỀU 1: NỘI DUNG ĐẶT CỌC

    1.1 Số tiền đặt cọc: 1 tỷ đồng (Một tỷ đồng)

    1.2 Mục đích đặt cọc: Đặt cọc cho việc mua bán căn nhà số 686, đường Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội trong đó Bên A là bên mua và Bên B là bên bán.

    1.3 Thỏa thuận mua bán căn nhà được các bên thống nhất sẽ thực hiện

    – Tổng số tiền mua bán căn nhà:

    – Thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà công chứng:

    – Địa điểm ký hợp đồng mua bán nhà công chứng

    – Giấy tờ Bên B phải bàn giao cho Bên A tại thời điểm công chứng hợp đồng:

    – Tiến độ thanh toán tiền mua bán nhà:

    ĐIỀU 2: MỨC PHẠT CỌC VÀ HÀNH VI VI PHẠM ĐẶT CỌC

    2.1 Mức phạt cọc: Bên vi phạm thỏa thuận đặt cọc tại hợp đồng này bị phạt cọc 03 (ba) lần số tiền đặt cọc.

    2.2 Hành vi vi phạm đặt cọc:

    Liệt kê chi tiết các hành vi mà theo bạn đó là vi phạm thỏa thuận đặt cọc.

    ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

    3.1 Quyền và nghĩa vụ của Bên A

    3.2 Quyền và nghĩa vụ của Bên B

    ĐIỀU 4: SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

    ĐIỀU 5: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

    Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Lý Thuyết & Bài Soạn Bài 44: Bài Luyện Tập 8
  • Giải Bài 1,2,3, 4,5 Trang 91 Sgk Hóa 8: Oxit
  • Giáo Án Hóa Học 8
  • Bài 1,2,3,4 Trang 33, 34 Hóa Lớp 8: Công Thức Hóa Học
  • Giải Bài 1,2,3, 4,5,6, 7 Trang 99 Sgk Hóa 8: Không Khí
  • Cập nhật thông tin chi tiết về Kinh Nghiệm Soạn Thảo Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất trên website Englishhouse.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!

  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100